Maison à vendre
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À vendre

Maison

(06530) - France

154

m²

5

pièces

4

chambres

Description

VILLA INDIVIDUELLE - PLAIN PIED - AU CALME ABSOLUDans un environnement résidentiel recherché et particulièrement calme de Peymeinade, découvrez cette jolie villa individuelle de construction traditionnelle, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement.De plain-pied, la maison bé néficie de deux entrées indépendantes, permettant d'envisager facilement la création d'un second logement. Une configuration idéale pour un projet familial, accueillir des proches ou encore développer un potentiel locatif.La partie principale s'ouvre sur une entrée avec placard, puis sur un agréable séjour agrémenté d'une cheminée et d'un plafond cathédral, qui lui confèrent beaucoup de caractère. Il se prolonge par une terrasse couverte exposée au Nord, particulièrement appréciable pour profiter des belles soirées d'été à l'abri des fortes chaleurs.La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, permet également de prendre les repas du quotidien.Un couloir dessert ensuite 4 chambres avec placards, dont deux bénéficient d'un accès direct à l'espace piscine, ainsi qu'une sal

Mentions légales : Proposé à la vente à 699000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/09/2026 - Classe énergie C : 177 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2133 et 2885 Euros - Année de référence des prix de l'énergie non renseignée - Affaire suivie par Mme Audrey Muratore (Agent immobilier - Responsable)

Performance énergétique

Classe énergie

Classe énergie : Classe C — logement économe (A) à très consommateur (G)

Classe climat

Classe climat : Classe B — faibles émissions (A) à très fortes émissions (G)

Consommation : 177 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO₂/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699 000 €

4 539 €/m²

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AM IMMO GRASSE

07 61 01 07 89

Référence : Af183825

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