Maison à vendre
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À vendre

Maison

(06130) - France

119

m²

5

pièces

4

chambres

Description

Maison en pierre individuelle avec jardin.Le charme de la pierre, le calme d'un beau jardin verdoyant et de généreux volumes…À proximité immédiate des écoles et des principaux axes routiers, cette belle maison en pierre individuelle vous séduira dès votre arrivée par son environnement calme et son agréable jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Dès le rez-de-jardin, l'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, une suite parentale avec salle de bains récemment rénovée, ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée et équipée. Une seconde chambre complète ce niveau.À l'étage inférieur, vous découvrirez une troisième chambre, ainsi qu'une suite indépendante / studio avec kitchenette et salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités : accueil de proches, espace adolescent, activité professionnelle ou location indépendante.Un grand garage vient compléter ce bien aux multiples atouts.? Une maison familiale pleine de charme, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, à découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommati

Mentions légales : Proposé à la vente à 519000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/07/2026 - Classe énergie F : 386 kWh/m²/an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4188 et 5666 Euros - Année de référence des prix de l'énergie non renseignée - Affaire suivie par Mme Audrey Muratore (Agent immobilier - Responsable)

Performance énergétique

Classe énergie

Classe énergie : Classe F — logement économe (A) à très consommateur (G)

Classe climat

Classe climat : Classe C — faibles émissions (A) à très fortes émissions (G)

Consommation : 386 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : 16 kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

519 000 €

4 361 €/m²

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AM IMMO GRASSE

07 61 01 07 89

Référence : Af183390

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