Vente Appartement 45.00 m ²
CANNES (06400)

Annonce Appartement Af182937

169 500 € * ^(H.C.V)

Vente Appartement CANNES (06400)

3 pièces lumineux avec balcon – À deux pas du Square Carnot !À saisir ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif - découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé dans le quartier recherché du Terrefial - à proximité immédiate du secteur Oxford et de toutes les commodités.Nichée au se in d'une copropriété intimiste de seulement 30 lots - cette habitation séduira par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel.Dès l'entrée - vous trouverez une première chambre - un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. L'espace de vie se compose ensuite d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon - idéal pour profiter des beaux jours - d'une cuisine indépendante et d'une seconde chambre.En complément - une cave vient parfaire les prestations de ce bien.Une belle opportunité à ne pas manquer !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D - Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 850.00 € sur les années 2021 - 2022 et 2023 (abonneme - Mentions légales : Proposé à la vente à 169500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/01/2025 - Classe-Energie D : 198 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 520 et 850 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2688 Euros/an (soit 224 Euros/mois) - AM IMMO GRASSE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 07 61 01 07 89

Mandat N° : 000009