Vente Appartement 42.00 m ²
CANNES (06400)

Annonce Appartement Cnt179538

378 000 € * ^(H.C.V)

Vente Appartement CANNES (06400)

BANANE 2 P EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC TERRASSE DE 13 M² Difficile de faire plus central. Situé au c?ur du très prisé quartier de la Banane - à quelques pas de la rue d'Antibes - de la Croisette - des plages et du Palais des Festivals - ce 2 pièces de 42 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel - permetta nt de profiter pleinement de Cannes à pied. Installé à l'avant-dernier étage d'une résidence de standing avec gardien - l'appartement profite d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée sur les collines cannoises jusqu'à Grasse. Son agencement est particulièrement fonctionnel : entrée - séjour lumineux - cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie - chambre confortable - salle de bains avec baignoire et douche - ainsi que toilettes indépendantes. Véritable prolongement de l'appartement - la terrasse de 13 m² est accessible depuis l'ensemble des pièces et constitue un espace extérieur particulièrement appréciable en centre-ville. L'appartement est parfaitement habitable en l'état mais pourra révéler tout son potentiel après quelques travaux de modernisation - per - Mentions légales : Proposé à la vente à 378000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/07/2024 - Classe-Energie E : 314 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1460 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2304 Euros/an (soit 192 Euros/mois) - NAT'IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 92 59 32 14

Mandat N° : 001449