Purchase
Apartment on the Croisette 73.00 m
2
CANNES (06400)
1 750 000 € * (H.C.A)
Alsace & Azur Immobilier
Mme BONIN Charlotte**
06
59
80
41
20
Ad Apartment Sr172927
1 750 000 € * (H.C.A)
Purchase Apartment on the Croisette CANNES (06400)
"3-room apartment with sea view on La Croisette. In a prestigious residence on the Croisette, facing Port Canto and the Bijou beaches, a 73.35m² three-room apartment offering a sea view over the bay of Cannes. Renovated in 2023, the apartment offers a spacious living room with an open-plan kitchen opening onto the terrace." "Sea view, a master bedroom and a guest bedroom, a shower room with integrated WC and a separate WC. Cellar and parking space in the residence's basement. The residence has a concierge and a large, enclosed visitor parking area within the complex. A stone's throw from shops, restaurants, and the Palm Beach Club. Offered for sale at €1,750,000 (including 6% VAT agency fees payable by the buyer, i.e., a net price for the owner of €1,650,000) - Property in co-ownership - Annual charges: €3,150/year (i.e., €263/month). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr."
Mandate N° : 000148
Features ad Sr172927
Living area
73 m
2
Room number
3
Bedroom number
2
Floor
1
Heating
Aucun
Externals
Terrasse de 12
m2
Orientation
Sud Ouest
DPE classé
C
125.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
25.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
1 750 000 €
Fees
Buyer's fees of 6.06% or a price excluding fees of 1 650 000 Euros
Condominium Charge
3 150 € soit ( 262.50 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT SR172927
* (H.C.A)
Buyer's fees of 6.06% or a price excluding fees of 1 650 000 Euros
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID172927 - Mandate N° : 000148
For sale Appartement P3 on the Croisette
CANNES 3 pieces 73 m2
1 750 000 €
3 pièces vue mer sur La Croisette. Dans une résidence de grand standing sur la Croisette - face au Port Canto et des plages de Bijou - trois pièces de 73.35m2 offrant une vue mer sur la baie de Cannes. Rénové en 2023 - l'appartement offre un vaste séjour avec cuisine américaine ouvrant sur la terrasse vue mer - une chambre parentale et une chambre d'appoint - une salle de douche avec WC incorporé et un WC indépendant. Cave et parking aux sous-sols de la résidence. La résidence dispose d'un concierge et d'un grand parking visiteur clôturé au sein de la résidence. A deux pas des commerces - restaurants et du Palm Beach Club. Proposé à la vente à 1.750.000 Euros (dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - soit un prix net pour le propriétaire de 1.650.000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3.150 Euros/an (soit 263 Euros/mois) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Mentions légales : Proposé à la vente à 1750000 Euros (Dont 6.06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1650000 Euros) - Classe Energie C : 125 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3150 Euros/an (soit 263 Euros/mois) - Alsace & Azur Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 03 88 36 10 21
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 73 m2 |
| Room number | 3 |
| Bedroom number | 2 |
| Floor | 1 |
| Heating | Aucun |
| Externals | Terrasse de 12 m2 |
| Orientation | Sud Ouest |
DPE classé
C
125.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
25.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
67000 STRASBOURG
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
